Regulacja stanu prawnego

Nieuregulowany stan prawny nieruchomości wiąże się najczęściej z brakiem właściwego udokumentowania prawa własności do nieruchomości i/lub z rozbieżnościami w oznaczeniu tych nieruchomości pomiędzy księgami wieczystymi a ewidencją gruntów i budynków.

gavel, auction, law

Sprawy regulacji stanu prawnego nieruchomości to zadania trudne i czasochłonne. Dotyczą przypadków spowodowanych zmianami ustrojowymi, niedostateczną dbałością o stan udokumentowania praw własności, a także ciągłymi migracjami archiwów prowadzonych przez instytucje do tego celu umocowane. Wymagają więc staranności i dużej znajomości przepisów obowiązujących od czasu, w którym rozpoczęto rejestrację podmiotów i przedmiotów prawa własności w formie opisowej i graficznej (w dawnej Galicji – katastru austriackiego).

MAXNET, w ramach usług analiz i przygotowania dokumentów związanych z regulacja stanów prawnych nieruchomości, wykonuje następujące czynności:

badanie ksiąg wieczystych, orzeczeń sądowych, decyzji administracyjnych i innych dokumentów dotyczących przenoszenia własności nieruchomości
badanie map, rejestrów katastralnych i wykonywanie niezbędnych odrysów i odpisów (kopii cyfrowych)
wykonywanie podziałów nieruchomości w celu ujednolicenia stanu prawnego i faktycznego, stosownie do zidentyfikowanych zasięgów oddziaływania prawa własności
sporządzanie wykazów synchronizujących stany ujawnione w ewidencji gruntów i budynków ze stanem ujawnionym w księgach wieczystych
przygotowanie dokumentów niezbędnych do założenia ksiąg wieczystych i ujawnienia praw własności do nieruchomości

Close-up of a hand signing a legal document with a fountain pen, symbolizing signature and agreement.

Scroll to Top